在房地产政策深化与存量房时期加快到来的配景下，中国度装行业正资格从传统施工向数字化就业的潜入转型。
贝壳治装手脚居住就业平台贝壳集团的中枢业务板块，8月26日贝壳发布的中期事迹阐昭彰示，其家装家居业务进展尤为拉风——上半年达成净收入75亿元，同比增长16.5%，第二季度孝敬利润率高达32.1%。
上半年，贝壳达成总收入493亿元，同比增长24.1%。其中非房产来往就业业务占比已朝上38%，成为越来越蹙迫的组成部分。
就在财报发布的次日，北京市住建委公布第二批智能建造领军企业名单，贝壳治装凭借"数智化居住家装就业"告捷入选，成为惟一获此盛誉的家装就业企业。
北京市住建委公布第二批智能建造领军企业名单北京市住建委公布第二批智能建造领军企业名单历久以来，家装行业永久濒临“低频、高价、就业链条长”的痛点。传统功课模式下，花费者常常堕入决议反复修改、工期无尽拖延、预算执续超支的祸害轮回中。贝壳治装提议的“全案治装就业商”计策，以“好家具、好托福、好就业、好科技”四大撑执点，对这一窘境进行着精确破题。
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从“攒机模式”向“整机模式”转型
世界布局新模式的治装佳构馆
贝壳治装的中枢突破在于，其对“家具”界说的立异性重构。
以往花费者进入传统的装企展厅，面对的常常是瓷砖、地板、卫浴等材料的“货架式”排列。装修公司这一“套餐+选材”的“卖货”业务模式，与20多年前的“台式电脑攒机时期”并无实质不同。
同花费者需要自行选购主板、硬盘、内存、显卡一样，家装展厅不异让平方客户从海量品牌和商品中判断并选出各样原来并不郑重的商品并组合。此类模式缺少对无缺用户体验的深入细察，看似赋予了花费者遴荐权，实则将复杂的空间系统整合背负进行转嫁，终末落地效果却不一定生机。
基于这一问题，贝壳治装运调动念考若何达成从“攒机模式”向“整机模式”转型。经过计议，贝壳治装以产业化样板房手脚转型中枢载体，客岁年底贝壳合股行家联想团队，7月2日在北京白石桥，新开业的被窝治装佳构馆，推出三套基于白石桥左近商圈真实户型（57㎡、73㎡与122㎡）的样板房展示，以真实可托福为法式打造的生涯搞定决议。
贝壳副董事长、贝壳治装首席本质官徐万刚提议2025全案治装就业商计策在被窝治装佳构馆（白石桥店）内，达成了不同于以往的“整机模式”，用法式化、模块化全案搞定决议替代碎裂化采购组合，提供确切具备品牌、高品性联想属性的治装家具。在这里，每一处细节均经过严谨探讨与供应链考据，从动线野心到收纳系统，从灯光氛围到材质触感，确保所见即托福。接下来贝壳治装会在成齐、天津、广州、佛山、武汉、南京等城市不息开新模式的佳构馆。
跳脱行业通例，贝壳治装这一操作模式得以运行，离不开贝壳系强大的法式化才气撑执。其一，依托“楼盘字典”的海量真实户型数据和居住需求数据，确保决议消亡主流居住场景；其二，深度模块化研发，达成空间布局、材料组合、施工工艺的高度长入与机动适配；其三，供应链整合才气组成家具计策的蹙迫撑执。
面前，贝壳治装已构建起消亡300+一线品牌的数字化供应链平台，达成主材、辅材、定制家具的推断采购与智能调动。通过领域化采购和直采模式，贝壳治装供应链资本昭彰低于行业平均水平，这种资本上风既保险了企业利润空间，又让利于花费者。
贝壳治装的实质是就业法式化前提下的有限个性化。通过数据驱动，贝壳治装试图在固定基础项与可变个性项间找到最优解。
贝壳治装73㎡产业化样板间书斋实拍图当花费者踏入贝壳治装的样板空间时，触摸的不再是零碎的材料清单，而是无缺的生涯场景搞定决议。这种改造碎裂了传统家装“卖材料”的旅途依赖，让治装确切成为领有品牌原意的法式化商品。
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透明机制重构行业信任链条
助力行业效劳和用户舒心度双擢升
家装托福的痛点根源在于信息断层——图纸与现场脱节、程度不透明、验收主不雅性强。贝壳以一系列自研科技后果构建了家装数字施工体系，将统统这个词工程“搬”上数字平台。
施工期间，贝壳治装实行透明化照应，通过自主研发的“贝刻云视”录像头，业主可随处随时扫码稽察工地720°全景及时画面，施工程度、工东说念主操作、材料使用等一目了然，让托福过程全透明。从量房、联想、签约到施工各节点，齐有明确的时期野心和程度展示，业主能了了了解每个阶段的完成情况，幸免托福拖延。
贝刻云视录像头同期贝壳治装严控法式化进程和施工工艺、操作范例，工东说念主均为认证东说念主员，需经过100项培训窥察执证上岗，确保施工质地褂讪，如水电更正、墙面处理、木匠制作等齐有长入法式，减少施工裂缝和质地问题。
验收时，制定驻守的验收法式和进程，分荫藏工程验收、中期验收、完满验收等次序，每个次序齐有专科东说念主员按照法式搜检，如墙面平整度、大地水平度、电路安全等，验收及格后才进入下一阶段，保险托福质地。
售后方面，贝壳治装推出历久质保，原意荫藏工程质保十年，举座工程两年内提供主动上门维保就业，搞定业主黄雀伺蝉，如出现水电故障、墙面开裂等问题，可在质保期内免费维修。
家装行业的信任危境不仅源于施工品性，更深层的痛点在于资金与言语权的不合等。对此，贝壳治装推出“资金存管就业”，由银行手脚中立监管方，创造性地将花费者职权镶嵌就业链条。
贝壳治装资金存管就业这一体系是将客户资金冻结在本东说念主银行账户，笔据验收节点分阶段解冻，贝壳治装在荫藏工程验收、基装验收、完满验收（水电60%、基装35%、完满5%）三大节点赋予客户“一票否决权”。
贝壳治装资金存管轨制联想，从根蒂上倒置了传统“先付款、后施工”的风险分派模式，将就业主导权交还花费者。当贝壳主动将资金限定权让渡给客户时，家装就业才运转确切总结“以用户为中心”的实质。
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六大系统重塑家装坐褥力
贝壳治装自2025年启动全案治装就业商计策，科技驱动是计策落地中枢撑执。当今，贝壳治装不避斧钺的研发参加，让智能建造技术在家装全案进程中获得了凡俗的愚弄。
比如，贝壳治装研创的庞加莱扫描仪，不错达成4分钟完成100㎡空间精确扫描，15分钟输出CAD图纸，透澈告传说统皮尺量房症结；基于“逸想家”大模子的AI设牛平台，支执拍照生图、户型生图，将联想周期从周级压缩至小时级；家装BIM平台自动生成彩平图、俯瞰图、VR全景图等多维图纸，一键输出精确材料清单和施工指标；元镜视界AI联想师，将专科装修常识转动为千里浸式体验；草创首个搭载AI大模子的可衣着验录取具，达成720°全景纪录与数据结构化，闭幕传统验收的主不雅性争议。
AI设牛平台这些技术模块并非零丁存在。当庞加莱完成空间扫描，数据即刻流入BIM系统生成施工蓝图；工地录像头捕捉的程度信息及时同步给客户APP；AI联想用具调用的户型库恰是楼盘字典的真实数据。这种系统性一语气使得贝壳治装不再是单点技术愚弄，而是重构了统统这个词行业的操作系统。
庞加莱扫描仪入选北京市智能建造领军企业名单，便是对贝壳治装科技技术才气的最佳讲明。当AI设牛在4分钟内生成3套联想决议，当庞加莱扫描仪在工地奔驰着捕捉毫米级数据，当贝刻临境将验收讲解即时推送到业主手机——这些场景明示着一个新家装时期的莅临。
贝壳治装通过全案就业商计策征战的壁垒，既非单纯的技术上风，也非领域效应，而所以科技为底层逻辑重构“家具－托福－就业”的产业闭环。在这个闭环中，花费者不再需要成为家装群众，工期不再是一场豪赌，质地不再依赖工东说念主技艺。
据财报泄露，贝壳非房产来往就业业务占比已朝上38%，家装业务的强盛增长正为公司开放第二增长弧线。当贝壳用科技穿透家装产业的迷雾丛林，它不仅为我方开辟了新的邦畿，更蹙迫的是为统统这个词行业点亮通向智能建造时期的灯塔。
以前的家装体验，能够就像开放一个全心联想的系统软件：界面澄莹、操作运动、结果可期——这才是科技赋予居住简直切温度。
值班编委：樊永锋
进程裁剪：刘亚
审读：戴士潮中国房地产报版权统统
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